策划定位

《酒店定位及功能布局规划设计》
凯诺仕酒店顾问根据酒店项目市场为依据，以项目定位为依据，结合市场发展的商业原则，为项目做出《酒店定位及功能布局规划设计》方案。
本阶段工作为建筑设计院启动的必要前提，设计院收到本案后即可启动相关工作。凯诺仕根据酒店各经营板块进行详细的规划，并对项目定位提出合理可行的方案，主要包括：建筑物的外观风格、酒店规模和档次、酒店经营的业态、酒店的主题风格、整个项目的商业模式和开发模式等，然后就酒店各功能位置，互动关系、交通动线、内部空间等等提出建筑设计要求，并拟出酒店所需后勤空间与营业空间面积，机电设备位置与指标。
 

规划报告的主要内容：
酒店定位（客源、主题、档次、运营模式等）
酒店整体功能定位
客房部功能定位
餐饮功能定位
娱乐功能定位
康体/休闲功能定位
会议功能定位
酒店各功能布局面积比例及布局要求
酒店功能流线安排与布局
酒店功能面积比例与布局
酒店系统设计建议
电器系统设计建议
动力系统设计建议
暖通空调及节能设备设计建议
弱电、智能化系统设计建议
给排水及燃气系统设计建议
消防系统设计建议
电梯及其他设备建议
星级预评